¿QUÉ ES?

La GESTIÓN INTEGRAL es la dirección de forma integrada de todas las actividades de un Proyecto, realizada por un equipo profesional e independiente que asiste al cliente, permanentemente, en la obtención de sus objetivos, desde el primer momento hasta la entrega final de llaves de la obra.

¿CÓMO?

PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión te acompaña durante todo el proceso de construcción, desde la búsqueda de suelo hasta la elección de mobiliario y entrega de llaves.

Descubra las fases de cómo le ayudamos, click

– Fase 0: Estudios previos

Asesoramiento desde el primer momento en la localización del terreno más idóneo, en la revisión de aspectos técnicos tales como la localización, estudio y viabilidad del terreno, geotecnia y topografía, parámetros urbanísticos.

– Fase 1:Gestión de proyectos (project management)

La gestión global de todos los aspectos que rodean un proyecto, grande o pequeño, es la mayor garantía de éxito. En PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión un equipo profesional se encarga del cumplimiento de los objetivos fijados por el cliente.
Garantía de eficiencia económica. Con PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión la gestión del proyecto asegura que la construcción se ajustará al presupuesto objetivo.
En vivienda unifamiliar. El control total sobre el proyecto por parte de los profesionales independientes de PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión libera al cliente de preocupaciones y gestiones en las que no está especializado.
Con la gestión de proyectos PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión minimiza tiempo, coste e imprevistos. Lo cual implica un ahorro final en la promoción.

– Fase 2:Gestión de obras (construction management)

PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión efectúa el control de contratación de los diversos agentes que intervienen el proceso constructivo.
Control de presupuestos. PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión actúa a través de su equipo de profesionales expertos en la comparativa, modificación y elección de presupuestos defendiendo y representando los intereses del cliente.
Técnicas de programación de obra. A través de una correcta programación de la obra PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión garantiza la economía de tiempos y de costes.
Control de obra. PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión realiza las tareas de dirección de obra así como de control representando al cliente hacia la totalidad de los agentes intervinientes.
Gestión de costes aprobados y pendientes así como de certificaciones de obra. Con PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión el cliente tiene la absoluta seguridad mediante informes semanales que le ofrece la seguridad de un equipo de expertos.

¿Qué incluye?

Arquitectura

Urbanismo

Obra

Consultoría

¿POR QUÉ?

La calidad en la construcción es un deseo buscado por todos los involucrados en la actividad.

Su logro requiere identificar el camino apropiado, siendo necesario establecer las estrategias y tácticas más adecuadas para cada proyecto.

Una correcta coordinación entre proyecto y obra, reporta un ahorro significativo en el total invertido por el cliente independientemente del tamaño de la obra. Un equipo de profesionales al servicio del cliente en labores de coordinación, economiza tiempo, costes e imprevistos.

La GESTIÓN INTEGRAL que ofrece PÉREZ Y FIGUEROA arquitectura+gestión libera al cliente de responsabilidades y preocupaciones en una materia en la que no está especializado, mientras le garantiza una mayor economía en el resultado final.